Splendida Villa Unifamiliare a Formello con Parco Annesso

€ 890.000

Descrizione Immobile

Splendida villa unifamiliare, volendo già divisa in due unità immobiliari, di bellissima struttura architettonica articolata su due livelli con annesso parco di ben 2700 mt con alberi ad alto fusto e frutteto. La Rolocasa Europa propone nel più panoramico e suggestivo posto di Formello con panoramicità unica a 360 gradi unica e irripetibile disponibilità!

Splendida villa unifamiliare di bella struttura architettonica di mq. 376, costituita da 15 vani catastali, tre camini funzionanti e 6 servizi. Articolata su due livelli, collegati da scala interna ed esterna, la proprietà, volendo già divisa in due unità immobiliari, risulta al momento così composta:

PIANO TERRA: Ingresso, salone di mq. 60 circa con camino, cucina abitabile, breakfast room con camino, due camere da letto entrambe con bagno personale, terzo bagno per gli ospiti.

PRIMO PIANO: Ingresso indipendente, grande studio di rara luminosità e bellezza, due camere da letto con due bagni personali, suite padronale di 40 mq con sala da bagno con box doccia e vasca idromassaggio, antibagno, terrazzino con giardino d’inverno.

Completa la proprietà un ampio box doppio ed uno splendido parco annesso di mt 2.700 con alberi ad alto fusto e frutteto. Ancora edificabile per mq. 370 con accesso da altro civico. L’immobile è in vendita allo straordinario prezzo di soli € 890.000. Per ulteriori informazioni chiamare lo 06-3974.1297

Caratteristiche immobile

Prezzo € 890.000
LuogoFormello
ZonaFormello
Categoria
TipologiaVilla
ContrattoVendita
PianoNon Indicato
Area376 mq
StatoNon Indicato
Ingresso
Soggiorno-Salonesalone di mq. 60 circa con camino
Stanze da Letto5
Cucinacucina abitabile, breakfast room con camino
Bagni6
Balconi
Terrazzoterrazzino con giardino d'inverno
Giardinoparco di mt 2.700
Cantina
Box Autoampio box doppio
Età Immobile
RiscaldamentoNon Indicato
Ascensore
Stato del RogitoNon Indicato
ACE1:G*
IPE2:
Codice #4801

Ubicazione immobile

Note

1: Attestato di Certificazione Energetica
2: Indice di Prestazione Energetica, che esprime il consumo di kwh (chilowattora) per metro quadro o metro cubo
*:Nota per tutti gli immobili con ACE = G*
Questo immobile riporta una "classificazione presunta" in quanto la proprietà non ci ha esplicitato se per l'immobile è stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato "Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE)", le agenzie della rete Rolocasa Europa, in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera "c", del Dlgs. 3.03.2011 n. 28 (indicazione dell'indice di prestazione energetica negli annunci immobiliari di trasferimento a titolo oneroso) indicano in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a info@rolocasaeuropa.com o rivolgersi direttamente ad una delle nostre agenzie affiliate.